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Prenez contact auprès de notre équipe pour tous vos besoins en matière de Certificat PEB. Nous prodiguons des conseils avisés pour vous accompagner dans vos projets.
UNE ÉTAPE INDISPENSABLE
Dans le cadre d’une location, il est obligatoire que les deux contractants, à savoir le locateur et le locataire, doivent se mettre d’accord sur l’état réel du bien avant de conclure un accord de location. Ainsi, afin de pouvoir visualiser de la manière la plus fiable et la plus concrète possible l’état des lieux, il convient de recourir à l’expertise d’un certificateur professionnel. Lui seul pourra établir des États des lieux en bonne et due forme qui serviront d’engagement entre les deux parties.
État des lieux d'entrée
À l’entrée locative, l’État des lieux peut être effectué quand le bien est inoccupé ou inutilisé. Autrement, il y a toujours la possibilité de faire le contrôle et définir l’État des lieux après le premier mois d’occupation.
État des lieux de sortie
À la sortie, le premier document servira de base comparative afin de déterminer s’il y a éventuellement des dédommagements ou des travaux à effectuer. En parallèle, un second État des lieux doit être effectué. Ces documents doivent être impérativement joints au contrat de bail.
État des lieux avant travaux
Avant les travaux, l’État des lieux vous permettra d’aborder sereinement les opérations qui doivent être entreprises par la suite. Cela vous conférera l’avantage de procéder conformément aux obligations de la Performance Énergétique du Bâtiment.
NOS SERVICES
Dès votre appel, nous programmerons un déplacement d’un de nos experts pour effectuer les États des lieux de votre patrimoine immobilier. Vous recevrez des explications claires sur les obligations en vigueur.
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Conseils
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Expertise
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État des lieux d'entrée
La loi prévoit que lors d’une location, soit dressé un état des lieux d’entrée détaillé et à frais communs. Cet état des lieux est, comme le bail, soumis à la formalité de l’enregistrement auprès du SPF Finance dans les deux mois de la signature du bail.
Tarifs
Type d'habitation
Studio (<30m²)
APP 1 Chambre (30m² à 50m²)
APP 2 Chambres (50m² à 75m²)
APP 2 Chambres (75m² à 100m²)
Appartement >100m²
Maison <150m²
Maison >150m²
Villa
*Garage, Emplacement de parking & Terrasse x2 compris
Prix
HTVA
135€
150€
175€
200€
225€
235€
260€
285€
Prix
TVAC
163.35€
181.50€
211.75€
242€
272.25€
284.35€
314.60€
344.85€
État des lieux de sortie
À la fin du bail, nos experts déterminent et chiffrent les droits de chacune des parties, pour réaliser l’état des lieux de sortie en toute indépendance et dans le souci constant de concilier les points de vues.
Tarifs
Type d'habitation
Studio (<30m²)
APP 1 Chambre (30m² à 50m²)
APP 2 Chambres (50m² à 75m²)
APP 2 Chambres (75m² à 100m²)
Appartement >100m²
Maison <150m²
Maison >150m²
Villa
*Garage, Emplacement de parking & Terrasse x2 compris
Prix
HTVA
125€
140€
150€
175€
200€
210€
235€
285€
Prix
TVAC
151.25€
169.40€
181.50€
211.75€
242.00€
254.10€
284.35€
344.85€
État des lieux avant travaux
Afin de garantir vos droits, il est toujours intéressant de faire établir un
« portrait » de la situation existante par un expert immobilier au cas où le chantier prévu ne se passe pas comme prévu.
Tarifs
Type d'habitation
Studio - APP 1 Chambre
APP 2 - 3 Chambres
Maison
Villa
Prix
HTVA
130€
150€
180€
200€
Prix
TVAC
157.30€
181.50€
217.80€
242.00€
État des lieux d'entrée
La loi prévoit que lors d’une location, soit dressé un état des lieux d’entrée détaillé et à frais communs. Cet état des lieux est, comme le bail, soumis à la formalité de l’enregistrement auprès du SPF Finance dans les deux mois de la signature du bail.
Nos tarifs
Type d'habitation
Studio (<30m²)
135€ HTVA
163.35€ TVAC
APP 1 Chambre (30m² à 50m²)
150€ HTVA
181.50€ TVAC
APP 2 Chambres (50m² à 75m²)
175€ HTVA
211.75€ TVAC
APP 2 Chambres (75m² à 100m²)
200€ HTVA
242€ TVAC
Appartement >100m²
225€ HTVA
272.25€ TVAC
Maison <150m²
235€ HTVA
284.35€ TVAC
Maison >150m²
260€ HTVA
314.60€ TVAC
Villa
285€ HTVA
344.85€ TVAC
*Garage, Emplacement de parking & Terrasse x2 compris.
État des lieux de sortie
À la fin du bail, nos experts déterminent et chiffrent les droits de chacune des parties, pour réaliser l’état des lieux de sortie en toute indépendance et dans le souci constant de concilier les points de vues.
Nos tarifs
Type d'habitation
Studio (<30m²)
125€ HTVA
151.25€ TVAC
APP 1 Chambre (30m² à 50m²)
140€ HTVA
169.40€ TVAC
APP 2 Chambres (50m² à 75m²)
150€ HTVA
181.50€ TVAC
APP 2 Chambres (75m² à 100m²)
175€ HTVA
211.75€ TVAC
Appartement >100m²
200€ HTVA
242€ TVAC
Maison <150m²
210€ HTVA
254.10€ TVAC
Maison >150m²
235€ HTVA
284.35€ TVAC
Villa
285€ HTVA
344.85€ TVAC
*Garage, Emplacement de parking & Terrasse x2 compris.
État des lieux avant travaux
Afin de garantir vos droits, il est toujours intéressant de faire établir un
« portrait » de la situation existante par un expert immobilier au cas où le chantier prévu ne se passe pas comme prévu.
Nos tarifs
Type d'habitation
Studio - APP 1 Chambre
130€ HTVA
157.30€ TVAC
APP 2 - 3 Chambres
150€ HTVA
181.50€ TVAC
Maison
180€ HTVA
217.80€ TVAC
Villa
200€ HTVA
242.00€ TVAC
*Garage, Emplacement de parking & Terrasse x2 compris.